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demanda por escritórios na capital paulista não para de aumentar e os empreendedores apostam no crescimento das empresas, para absorverem seus imóveis.

Mesmo com a entrega de mais de 90 mil m² no último trimestre de 2011, a atividade construtiva na cidade continua em alta. A capital paulista somava 67 prédios em construção com lajes menores de 500 m², totalizando 288.361 m², e 76 edifícios com lajes superiores a 500 m², num total de 1.175.103 m².

As regiões das avenidas Berrini, Brigadeiro Faria Lima, no Itaim, e Mar-ginal Pinheiros continuam no topo da lista das que mais se desenvolveram nos últimos meses do ano passado. Só na Berrini, são 289.982 m² em construção, na Faria Lima, 286.419 m², e na Marginal Pinheiros, 237.345 m². Na Paulista, o destaque vai para os prédios com lajes menores de 500m², uma alternativa à falta de terrenos, além dos retrofts de edifícios maiores, que também estão crescendo na região. São 13 prédios com lajes menores de 500m², totalizando 56.388 m², e seis com lajes maiores de 500 m², com 80.182 m². O ano de 2012 promete bater recorde de lançamentos. Está pre-vista a entrega de 668.489 m², sendo 497.414 m² de prédios no segmento Classe A. O que torna o cenário do mercado imobiliário ainda mais atrativo tanto para os investidores como para quem procura escritórios na capital paulista.

proveitando o bommomento do mercado no Rio de Janeiro, os números da atividade construtiva fecharam o quarto trimestre de 2011 em alta. Não só pelas novas construções que serão en-tregues na capital carioca, mas também, pelos diversos retrofts feitos em edifícios históricos, que estão servindo como sede para novas empresas. Hoje, estão em construção 100 edifícios, somando 656.298 m² em diversas regiões da capital fuminense, tanto em lajes maio-res como menores de 500 m². ABarra da Tijuca mantém seu grande expoente na área civil. Só na região, são 58 edifícios sendo erguidos, num total de 310.403 m² em construção.

Mantendo a alta procura pelos edifícios na região central, que continua em plena revitali-zação, existem nove empreendimentos sendo construídos, totalizando 161.205 m². Essa renovação do Centro mostra o sucesso da procura por escritórios na região. No último trimestre de 2011, foram entregues cinco edifícios, que tota-lizam 79.270 m². Destes, três são retrofts , edifícios totalmente reformados em áreas que não possuem mais terrenos disponíveis, como por exemplo, o Centro. São eles: Galeria Sul América, Marques dos Reis e São Bento Corpora-te, somando uma área locável de 51.820 m².