Page 44 - Edição 18

Não foram tantas entregas neste terceiro trimestre no Rio de Janeiro. A mais importante aconteceu na Zona Portuária, mais precisamente na Rua Venezuela, 43. O edifício histórico de 6.000 m²

foi totalmente restaurado e adaptado para as necessidades corporativas após passar por um completo retroﬁt. Além do Venezuela 43, foram entregue as três torres do complexo Plaza Ofﬁces Campo Grande e o Master Business Center Meier de 11.914 m² e 1.290 m², respectivamente.

Mesmo comas entregas que aconteceram, a atividade construtiva na CidadeMaravilhosa continua emalta, 600.287 m² estão sendo construídos, sendo que 568.419 m² são de prédios com lajes maiores que 500,00 m².

Mantendo o que vem acontecendo nos últimos tempos, a Barra da Tijuca continua sendo a região com mais empreendimentos em construção – 60 edifícios – somando uma área de 316.316 m². Desse montante, 58 possuem laje maior que 500,00 m² - a esmagadora maioria. O Centro vem em seguida com 160.451 m² em plena atividade construtiva.

Para o próximo trimestre, a expectativa é que sejam entregues vários edifícios como o CEO - Corporate Executive Ofﬁces, o Centro Administrativo Cidade Nova, além do Centro Empresarial Senado, que enfrentou atrasos nas obras. Se todas as entregas programadas se conﬁrmarem, o mercado receberá cerca de 220 mil m².

O terceiro trimestre de 2012

teve uma das maiores entregas dos últimos anos. Foram 15 edifícios e 182.950 m² que obtiveram suas licenças para serem ocupados na capital paulista. Este número expressivo se deve, em muito, a entrega de grandes empreendimentos como o WTorre Paulista, o NovAmérica - Ofﬁce Park, o Cidade Jardim Corporate Center - Park Tower e, principalmente, o Pátio Malzoni, que juntos somam 134.658 m².

Mesmo com muitos prédios entregues no trimestre na cidade de São Paulo, ainda existem 158 edifícios em construção, totalizando 453.846 m². Desse montante, 80 possuem laje maior que 500,00 m² e, juntos, somam 132.313 m². Todos esses prédios têm previsão para serem entregues até 2015.

A região com a maior atividade construtiva em São Paulo é a região da Berrini, com 267.336 m² em construção, sendo que 242.713 m² são de prédios com laje maior que 500,00 m². A região Faria Lima / Itaim Bibi vem logo em seguida com 260.355 m² sendo construídos. Quando se fala de prédios com lajes menores que 500,00 m², a região da Paulista é a primeira da lista com 15 prédios, que juntos somam 65.474 m². Para o próximo trimestre, alguns grandes empreendimentos são esperados como a quarta torre do complexo do CENU – chama-do de Tower Bridge Corporate, o Capital Corporate Ofﬁces e o Sky Corporate, com 48.000 m², 39.480 m² e 38.570 m², respectivamente. Na zona oeste a expectativa é que os 40 mil metros quadrados da Torre A do complexo e-Business também ﬁque pronta nos próximos três meses.