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rísticas sustentáveis em sua arquitetura e também ações (ainda na construção) que buscam diminuir os impactos ambientais. Por exemplo: diminuição do consumo ge-ral de água por meio do armazenamento e reutilização das águas da chuva, economia de energia elétrica utilizando iluminação natural, dentre outras características. O sistema de classifcação LEED oferece quatro níveis: certifed, silver, gold

e platinum . Cada um deles corresponde ao número de créditos acumulados nas seguintes categorias chamadas “verdes”: sustentabilidade, efciência em água, ener-gia e ar, reaproveitamento de materiais e recursos e qualidade e conforto do ambien-te interno. Os padrões LEED podem ser implantados durante uma obra, em novos empreendimentos, reformas ou somente nos ambientes internos.

O ECO Berrini, para conquistar o selo LEED Gold , terá como uma de suas principais propostas economizar 40% de consumo de água e 30% de energia. Todo o projeto do edifício é voltado para a sustentabilidade. Durante as obras, atitu-des como controlar a emissão de ruídos, proteger o solo contra erosão e contatos com produtos químicos, evitar ao máxi-mo a produção de sujeira, utilizar água de reuso, além de instruir os trabalhadores da obra sobre como economizar água e energia, são de suma importância para a garantia da certifcação Gold.

Para a economia da água, o siste-ma implantado no ECO Berrini permiti-rá o reuso das águas denominadas cinzas (águas do banho, chuveiros automáticos, lavabos, pias de cozinha). Depois de tra-tadas, estas águas serão reaproveitadas para o ar-condicionado, irrigação e nas descargas dos banheiros.

No quesito energia, como já sa-bemos, o ar-condicionado, por ser o maior consumidor de energia de um edifício co-

mercial, foi o que recebeu maior investi-mento. Por meio de um sistema controlado pela automação predial e que funciona por meio da variação de frequência, haverá a re-dução do consumo de energia. Outra carac-terística importante para evitar gastos com energia será o uso de fontes naturais, como a luz solar. Ou mesmo a iluminação natural nos ambientes internos, durante o dia. Outra ação que irá contribuir com a economia de energia será a instalação de elevadores com características susten-táveis, isto é, sem a de máquinas. Dessa f mais confortável e sil de proporcionar econo pararmos ao sistema t otimização do tráfego res nos andares tamb economia, evitando pa cessárias e longas espe

O ECO Berri preendimento integrad ciedade e com o me pois está focado na pr natureza e visa propo estar aos ocupantes. Falando um a localização do E sabemos que, hoje, que está lozalizada Luiz Carlos Berrini, Brooklin, é uma das zadas de São Paulo. tão instalados os ma edifícios e escritório O alto padrão toma co que não para de se de Segundo dad

da Berrini, somando cerca de 670 mil metros quadrados. Com uma infraestru-tura completa de comércio, restaurantes, bares, fácil acesso tanto de carro como de transporte público, o local virou alvo, no bom sentido, de grandes empreende-doras que viram ali um grande potencial de crescimento.

Fundada em 2003, a Prosperi-tas Investimentos é uma das maiores gestoras de Private Equity Imobiliário do país. Atualmente, a Prosperitas é