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d Environmental Design) .

Entregue no mês de dezembro, essa ndiosa obra coincide com o aniversário de co anos da fundação da empresa. Hoje, a R Properties é a maior empresa de imóveis merciais do País, com uma carteira superior ,2 milhão de m² de área locável, avaliada mais de R$ 5 bilhões, e menos de 1% de a de vacância, segundo o diretor de investi-ntos da empresa, Martín Andrés Jaco . O projeto foi cuidadosamente borado. Para José Jardim Junior , supe-tendente de Engenharia, a obra apresen-a como obstáculo a estrutura antiga do fício e seu tombamento pelo patrimônio tórico, o que potencialmente limitaria as odifcações necessárias.

As mudanças começaram com a bstituição de 100% das esquadrias e vi-os da fachada por materiais modernos e tifcados, respeitando sempre a arqui-ura original. Esse investimento propor-na que apenas a luz passe pelas janelas, pedindo a entrada do calor e minimizan-o uso de ar condicionado dentro dos es-tórios e energia em geral, diminuindo os

stos operacionais futuros. modular, que possui um sistema termoacús- nos e chamadas, com capacidade variando

“Todas essas experiências em retroft da BR Properties foram fundamentais para o desenvolvimento da obra e sua prática no Edifício Manchete, no Rio de Janeiro, que ganhou em excelência e em tecnologia de ponta, além de ter um dos projetos de

sustentabilidade mais avançados.”