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cância deverá sofrer um impacto inicial com o grande potencial de entrega, além de aumentar as possibilidades para os in-teressados em locação. “A grande ques-tão é que em um mercado com novas op-ções como o caso recente de São Paulo, o potencial ocupante se torna mais crítico com aspectos como preços, localização e infraestrutura na entrega do empreendi-mento”, afrma Angelino .

O aumento desta taxa influen-cia diretamente no custo médio do me-tro quadrado de locação, por isso, será

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possível negociar um aluguel menor, como aponta Renato Fusaro , vice- -presidente da CoreNet Global. “É um momento favorável para o locatário, que ficará em uma posição privilegia-da para negociar o valor do aluguel e estudar uma realocação para um em-preendimento com custos menores ou que tenha melhores condições com um custo razoável”, opina.

Para os inquilinos que já assi-

“É um momento favorável para o locatário, que fcará em uma posição privilegiada para negociar o valor do aluguel e estudar uma realocação para um empreendimento com custos menores ou que tenha melhores condições com um

custo razoável”.

Renato Fusaro

Vice-presidente da CoreNet Global

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“Em média, 35% dos empreendimentos sofrem com problemas de atraso. Em 2013, o mercado carregará alguns empreendimentos que eram previstos para 2012”.

Leandro Angelino

Coordenador de Pesquisa e Inteligência de Mercado

da Colliers International