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35 Escritórios

liberadas após a identifcação dos visitantes na recepção. “A portaria confere um visual moderno e atrativo às grandes e médias empresas, conta ainda com segurança particular e equipe preparada para atender as necessidades de todos”, considera Castro .

A identidade visual das áreas comuns foi elaborada pela Activa Comunicação e Publicidade, onde priorizaram um layout contemporâneo que ressaltasse as linhas da fachada, apresentando curvas com acabamento de vidro temperado fumê, Alucobond e mármore.

A modernização do espaço, no entanto, não apagou completamente o charme dos anos 40, ano de construção do edifício, retroftado pela Lopez Marinho e com acabamento realizado pela CSV Engenharia. O portão original, de ferro fundido e bronze, foi mantido, e celebra o encontro entre os dois períodos.

O empreendimento conta com um elevador panorâmico todo em vidro, com vista para os principais edifícios do centro antigo, como o Paço Imperial, além de outros quatro elevadores em aço inox. O lobby foi projetado para valorizar a amplidão do espaço e possui uma parede viva, toda composta por samambaias naturais, que em conjunto com o lago de carpas compõem um ambiente agradável.

A entrada para encomendas e correspondências fica separada, com espaço para carga e descarga de materiais em um corredor refrigerado, conservando os produtos armazenados até a hora da entrega nos conjuntos de destino.

Administração e Comercialização

O Palácio Vigia foi entregue no fnal de abril, completamente fnalizado e com a documentação perante a prefeitura já liberada. A administração predial está sob a responsabilidade da equipe da Sérgio Castro Imóveis, que trabalha no local, melhorando a gestão do empreendimento. Além da administração do edifício, a empresa também é a responsável pela locação das unidades, que poderá ser fechada para o prédio inteiro pelo valor de aluguel promocional de R$ 550.000 mensais, mais taxas e manutenção. E, para a locação por andar, os valores são a partir de R$ 54.000, mais taxas.

O empreendimento está disponível para empresas públicas ou privadas, autarquias de serviço público e órgãos de imprensa, não há qualquer restrição de uso. Os interessados poderão apresentar como garantia Fiança Bancária, ou Seguro-Fiança, e podem entrar em contato com o diretor comercial da empresa pelo telefones (21) 2232-9707 ou (21) 2272-4400. n

“A ideia é torná-lo o mais atrativo de todos os empreendimentos hoje disponíveis para locação no Centro, pois, certamente, é o de melhor custo benefício. Até mesmo cabeamento básico de rede já está instalado”.

Cláudio André de Castro

Diretor comercial da Sérgio Castro Imóveis