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m breve a cidade de Embu vai receber um dos Centros Logísticos mais bem equipados do estado. O município de mais de 240 mil habitantes conta com diversos fatores facilitadores para as empresas interessa-das em obter maior fuidez em suas entregas, entre eles a localização, já que fca cerca de 23 km da capital paulista e fácil acesso ao Porto de Santos, principal do país. O Centro Logístico Embu (CLE) também está às margens da Rodo-via Régis Bittencourt, que alimenta o Mercosul. O empreendimento de 91.651,50 m² é formado por um conjunto de galpões com espaço para armazenagem, oferecendo ao usuário infraestrutura com administração e custos rateados. O projeto visa atender as necessidades logísticas, funcionais e opera-cionais de cada cliente, contribuindo para o melhor desempenho dos processos logísticos das empresas. Também há a preocupação com a qualidade do ambiente para os cola-boradores e com a segurança do espaço. O CLE é uma parceria entre a San-ca, empresa que atua no mercado desde 1977 e soma mais de 1 milhão de metros quadrados

de área construída e a GTIS Partners, um ges-tor de fundos de private equity focado no setor imobiliário. Além da expertise na construção de outros Centros Logísticos, a Sanca também será a responsável pela administração do em-preendimento. “A Sanca desenvolve e se des-taca por seus empreendimentos diferenciados no mercado, lançando novas ideias e conceitos, atendendo às necessidades de seus clientes e acompanhando as tendências”, afrma a analis-ta fnanceira da Sanca, Andrea Lima. O Centro Logístico Embu será en-tregue no começo do segundo trimestre de 2013, mas a empresa já possui outros cases de sucesso no ramo de construções industriais. O Centro Logístico Jaguaré, por exemplo, tam-bém foi desenvolvido para otimizar e baratear as operações logísticas e o CL de Itapevi, com 49.124,54 m² de área, entregue esse ano e to-talmente locado. Andrea comenta que antes de cada projeto há um amplo trabalho de pesquisa que avalia o porte e a necessidade de cada re-gião. No portfólio da Sanca estão ainda os Cen-tros Logísticos Jundiaí, Indaiatuba eAnhangue-ra, além de outros em desenvolvimento.

Aexcelência operacional do sistema logístico é uma condição necessária para o sucesso e desenvolvimento de uma empresa. Sem planejamento, a entrega pode se tornar um problema no relacionamento com forne-cedores e parceiros, desestabilizando a repre-sentatividade da empresa perante o mercado. É preciso analisar também a realida-de brasileira. O país, que possui o maior territó-rio daAmérica do Sul, temquase toda sua costa banhada pelo oceano. No entanto, as operações de entrega no Brasil ocorrem pelas rodovias, que é o modal mais abrangente e fexível, pois permite a interligação entre as diferentes regi-ões da nação, mesmo as mais remotas. Pensar, portanto, em um Centro Logístico sem pensar em sua localização es-tratégica é inviável. O CLE está localizado na Rodovia Régis Bittencourt a 5 km do tre-cho norte do Rodoanel, que vai interligar as principais rodovias que chegam a São Paulo, Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Imigrantes, Anchieta, Ayrton