CAPA
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essa relação é de uma vaga para cada 35 m² ocupados (área
BOMA). Ou seja, muito mais vagas por metro quadrado.
O ocupante de uma laje inteira, por exemplo, tem direito a 18
vagas. As vagas estão distribuídas em três subsolos e no térreo,
ao fundo. Existem, também, vagas com tomadas para veículos
elétricos. O estacionamento será operado por uma empresa
especializada e vai gerar renda e colaborar para a eficiência na
ocupação e para o conforto dos ocupantes e clientes.
Lajes e cientes
As lajes, distribuídas em 24 andares, possuem vão livre entre
o core central e a fachada, resultado em uma melhor ocupação
do espaço locado. Cada andar possui quatro banheiros e dois
espaços para copa, o que, em uma divisão em dois conjuntos,
resulta em dois banheiros e uma copa por conjunto. Existe,
ainda, no contra piso, a infraestrutura para a instalação de
novos banheiros ou copas. Essas conexões podem ser movidas
para qualquer lugar da laje, atribuindo flexibilidade total e
flexibilidade de layout.
As lajes são entregues prontas para a instalação de forro
modular, piso elevado, ar condicionado (VRF ou split) e com
terminais para ligação de serviços de comunicação. Mediante
negociações com os proprietários, o piso, o ar condicionado e
o forro podem ser eventualmente instalados.
Todo o projeto foi construído com vidros refletivos
e caixilhos de alta qualidade, proporcionando um ótimo
conforto acústico e térmico. Os vidros merecem uma atenção
especial: eles permitem a entrada de luz natural, mas reduzem
consideravelmente a entrada de calor. Ou seja, é possível
reduzir o uso do ar condicionado e da iluminação artificial,
impactando na redução do valor da conta de energia elétrica.
Além das lajes tipo, o empreendimento possui duas
unidades (que podem ser divididas em quatro) em andares
duplex. Uma delas fica no 22º andar e a outro fica ao redor da
praça de uso comum, chamada de unidade vila, o que permite
uma ocupação bem interessante e diferenciada.
A melhor localização para a sua empresa
Um empreendimento tão positivamente singular e com
tanta qualidade não poderia deixar de ocupar uma área nobre.
O primeiro destaque neste ponto é justamente o conceito,
bem-sucedido, da Operação Consorciada Água Espraiada,
que solidifica uma região com funcionamento 24 horas por
dia. Esse ideal urbanístico é alcançado por meio do mix de
empreendimentos comerciais e residenciais e, por consequência,
de comércio. Omodelo deu tão certo que, ainda emmomentos
de crise, o crescimento de vendas de apartamentos residenciais
na região foi atípicoquando comparado aode outras localidades.
Na prática, isso significa que as pessoas têm a possibilidade
de trabalhar perto de casa, o que, inclusive, reduz o tráfego
de veículos. O modelo garante a proximidade do HD 873
Corporate a lojas e serviços que são necessários para os
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1. Lajes prontas para instalação, com pontos extras e
varandas técnicas
2. Vidros re etivos
3. Vila com café
4. Unidades Vila
5. Estação Borba gato, na Av. Santo Amaro
6. Consulado Americano
7. Extensão da Av. Chucri Zaidan
8. Shopping Morumbi
9. Shopping Market Place e acesso à av. Berrini
10. Marginal Pinheiros
