CAPA
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Pronto para ocupação, HD 873 Corporate chega ao
mercado antecipando tendências
A
ssim como acontece em outros mercados, os forne-
cedores precisam se atualizar para oferecer bons pro-
dutos para os seus clientes. No mercado imobiliário
corporativo, em uma visão ampla, isso significa disponibilizar
espaços de escritórios que possam atender às demandas de
qualidade dos tempos atuais. Na prática, o que significa isso?
O empreendimento que vamos abordar aqui é a resposta:
o HD 873 Corporate, que foi entregue em janeiro de 2018,
na cidade de São Paulo, pela incorporadora e construtora
Luciano Wertheim, que, com maestria e com sua experiência
de 68 anos de atuação no mercado imobiliário – em parceria
com a tradicional Halna Empreendimentos, empresa com 40
anos de atuação – soube ler os movimentos do mercado para
construir um empreendimento que, certamente, representa
toda a sinergia entre a necessidade atual dos ocupantes e as
ofertas de espaços para a montagem de escritórios.
Embora ainda existam corporações que ocupam grandes
lajes, a situação econômica do Brasil fez com que muitas
empresas procurassem espaços menores. Muitas fizeram isso
devido à redução de equipe, outras fizeram por que acabaram
entendendo que estavam locando mais espaço do que
realmente precisavam. Enfim, a procura atual é por espaços
menores, mais eficientes, e não somente por um momento
da economia, mas por ser o atual perfil de muitos ocupantes.
O problema surge quando essas empresas, saindo de lajes
em empreendimentos de alta qualidade, procuram espaços
menores, aptos para as operações destes novos tempos, com
o mesmo padrão de qualidade e de especificações técnicas e
em uma boa localização. Trata-se de algo que praticamente
não existia no mercado. É justamente nesta lacuna que o
HD 873 Corporate se encaixa: um empreendimento com
lajes medindo 642,21 m², com possibilidade de divisão em
dois conjuntos com 321,10 m² (área BOMA) e com padrão
classe A. Uma grande questão que deve ser levada em conta
ao abordar o HD 873 Corporate tem a ver com o perfil da
Luciano Wertheim no mercado. Por ser uma empresa familiar
fundada em 1950 – portanto com 68 anos de experiência –,
todos os projetos são desenvolvidos com acompanhamento
A medida certa do
corporate
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Fotos: Betinho Alvares e Jean Santos
